Quais são os principais custos de uma casa pré-fabricada?

Custos, uma das palavras mais lembradas quando o assunto é construir uma casa. No caso de uma casa pré-fabricada, acredita que muitos dos custos são os mesmos que de uma construção convencional?

A gente cita alguns dos mais importantes aqui:

1. Localização: O transporte entre a fábrica e o local de instalação das peças também deve ser levado em consideração, assim como a dificuldade de acesso da casa. O custo de mão de obra também pode variar significativamente entre diferentes regiões, assim como os impostos e taxas de licença.

2. Design: o tamanho da casa influencia no custo total, assim como o tamanho de cômodos, como a cozinha ou banheiro, que podem custar mais que um quarto, por exemplo.
A quantidade de acessórios e escolhas do tipo de acabamento também podem alterar significativamente o preço de uma casa.

Acabamentos como pisos, azulejos e outros elementos de decoração podem ter preços muito variados, tendo grande importância no valor final da construção.

3. Terreno: Quanto trabalho é necessário para preparar seu lote para a casa? Um terreno plano e um inclinado terão custos bem diferentes, já que um é muito mais simples que o outro.  Se a rede de água, esgoto e conexões elétricas ainda não estiverem desenvolvidas no local, você também precisará fazer isso, aumentando o custo do imóvel.
Além disso, dependendo do layout da casa e das características do terreno, será necessário um tipo de fundação, o que impacta diretamente no custo final.

Texto inspirado em artigo da Plant Prefab.